買房時(shí)要多打問(wèn)號(hào) “樓市潛規(guī)則”遭市民聲討

    市民踴躍獻(xiàn)言獻(xiàn)策

    報(bào)道出街之后,“順德區(qū)商品房交易信息網(wǎng)”迅速成為市民關(guān)注的焦點(diǎn),許多市民在查閱網(wǎng)上數(shù)據(jù)后,還專門查閱了一些其他地區(qū)的房地產(chǎn)網(wǎng)站,進(jìn)行分析和比較。一位市民告訴記者,值得肯定的是,順德對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控,在全國(guó)來(lái)說(shuō)是比較先進(jìn)的,監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)比較齊全、更新速度較快、透明度也高,誠(chéng)信提示也很明確。但是,能否如同杭州一樣,將誠(chéng)信公示延伸到違規(guī)的個(gè)人,讓一些弄虛作假的個(gè)人也上來(lái)亮亮相。該市民說(shuō),“我在杭州的公示中看到很多樓盤的售樓員因?yàn)樯嫦舆`規(guī)而上了黑名單,感覺(jué)很解氣!”

    不僅如此,上海處理違規(guī)銷售行為的案例,也開(kāi)始被人津津樂(lè)道,并被相繼傳到記者手中。據(jù)了解,上海在處理網(wǎng)上訂立虛假合同、購(gòu)房主體虛假、購(gòu)房人信息虛假、購(gòu)房?jī)r(jià)格虛假等違規(guī)銷售行為上,依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),出臺(tái)了《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》、《上海市經(jīng)紀(jì)人條例》等地方性管理辦法,并建立建設(shè)局、房地產(chǎn)交易中心、工商局、物價(jià)局等多部門聯(lián)動(dòng),對(duì)違規(guī)主體相繼進(jìn)行了注銷房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)、注銷房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)、提請(qǐng)工商、物價(jià)管理部門依法進(jìn)行查處等,并進(jìn)行了行政處罰公示。

    廣州專門成立房屋交易監(jiān)管中心,打擊捂盤、囤房的消息也被市民和網(wǎng)友流傳,并提出值得佛山借鑒。據(jù)了解,廣州市房屋交易監(jiān)管中心于今年2月10日正式掛牌成立,旨在加強(qiáng)房屋交易監(jiān)管,打擊囤積房源、捂盤惜售,保障老百姓購(gòu)房、賣房安全。廣州市房屋交易監(jiān)管中心主要抓好一手房市場(chǎng)和二手房市場(chǎng)的監(jiān)管。其中在一手房市場(chǎng),重點(diǎn)打擊囤積房源、捂盤惜售等擾亂市場(chǎng)秩序的行為,著力增強(qiáng)查處工作的針對(duì)性、及時(shí)性和權(quán)威性；加強(qiáng)與規(guī)劃、建設(shè)等部門的合作聯(lián)動(dòng),不斷完善預(yù)售監(jiān)控機(jī)制,加快實(shí)現(xiàn)開(kāi)發(fā)建設(shè)全過(guò)程監(jiān)管,營(yíng)建“陽(yáng)光售房、放心購(gòu)房”的市場(chǎng)環(huán)境。在二手房市場(chǎng),將進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)中介行業(yè)服務(wù)和收費(fèi)行為,創(chuàng)新二手房交易資金監(jiān)管制度,完善二手房交易信息披露機(jī)制。（記者 王伯樂(lè)）