80后居住投資新動向：郊區房投資 租市區房生活

    郊區買房投資市區租房生活，正在成為一部分“80后”的選擇。一些在市區買不起房的人懼怕將來無房可住，索性購買郊區房進行投資，而在市區租房等待地產形勢的變化。專家表示，這種恐慌性情緒正在助推房地產泡沫的形成。

    房價急漲 迫使自住需求變相釋放

    小張最早關注房價是在去年年底。他最初的打算是畢業后工作一年，有一定積蓄后在父母的贊助下買房。因為實習單位在東三環，他對房價的關注也最早源自這里。

    “那時候東四環周邊還能見到單價12000左右的房子，我也對這一區域的環境比較認可，只是因為工作還沒定下來不想過早買房，就決定等等。”然而讓小張沒想到的是，僅僅7個月過后，這里的房價就超過了17000元/平方米。

    小張粗略算了一下：如果考慮到結婚，想在東四環內買一套80多平方米的兩居，首付至少得30萬，而且還得貸款100多萬。這樣巨大的經濟壓力，剛剛工作的他顯然是承受不了的。然而如果不買房呢？房價這樣漲下去自己更是永遠沒有機會。

    最后，與家人反復商議和計算后，小張終于決定在東五環外買一套房子。由于離小張單位太遠，新買的房子基本不可能用于自住了，但小張有著自己的打算：“我們單位現在還有宿舍可以住，結婚以前我暫時不用為住的地方發愁。所以等交房了，我可以把房子租出去，用每月租金承擔一部分月供。如果房價繼續上漲，我至少現在買到了房子，等過幾年賣掉我肯定能賺錢；如果房價到時候沒怎么漲，我把房子賣掉再去買合適的房子就是了，也不會虧啊，不管怎樣都比什么都不做要好。”

    與小張類似，他的同學也大多出于類似的目的在短時間內買了房。身邊不少朋友都認為，這也是小張目前能做的最好選擇了。