泰興市出臺(tái)“興房十六條”

　　近日，泰興市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)政策措施通知》，圍繞支持剛性和改善性住房需求、激發(fā)市場(chǎng)主體活力、提升服務(wù)監(jiān)管能力三個(gè)方面，出臺(tái)“興房十六條”。

　　新政以惠民和惠企為出發(fā)點(diǎn)。以群眾購(gòu)房為例，市政府辦公室《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（2022年5月30日）中明確的購(gòu)房補(bǔ)貼政策延期至2025年2月28日。優(yōu)化市政府辦公室《關(guān)于印發(fā)泰興市企業(yè)團(tuán)購(gòu)商品住房?jī)?yōu)惠方案的通知》（2022年9月30日）中明確的部分優(yōu)惠政策，執(zhí)行期限延長(zhǎng)至2025年2月28日。2024年由市政府決定并組織實(shí)施的房屋征收項(xiàng)目繼續(xù)執(zhí)行《關(guān)于推行房屋征收房票獎(jiǎng)勵(lì)政策的通知》（泰政辦發(fā)〔2023〕12號(hào)）。同時(shí)，購(gòu)房補(bǔ)貼政策中擁軍補(bǔ)貼、敬老補(bǔ)貼、住房“組團(tuán)購(gòu)”可相互疊加，并可與市委人才辦出臺(tái)的人才補(bǔ)助疊加享受。新建商品住房項(xiàng)目在辦理首次預(yù)售之前明確學(xué)區(qū)劃分；購(gòu)買(mǎi)具有住宅性質(zhì)的新建商品房業(yè)主，其適齡子女憑網(wǎng)簽備案合同享受房屋所在地義務(wù)教育階段學(xué)校新生學(xué)位。

　　新政惠企的亮點(diǎn)則體現(xiàn)在優(yōu)化用地控制性指標(biāo)。調(diào)優(yōu)住宅建筑層高、容積率計(jì)算規(guī)則，加大停車(chē)位配備比例，進(jìn)一步提升城市住宅品質(zhì)，改善群眾居住環(huán)境和質(zhì)量。在城市郊區(qū)等不具備公共交通條件但景觀、區(qū)位等條件較好的區(qū)域，停止執(zhí)行住宅項(xiàng)目單套住房建筑面積不高于144平方米、容積率不得低于1.0的供地標(biāo)準(zhǔn)。優(yōu)化費(fèi)用收繳支付。2024年1月1日以后通過(guò)出讓或劃撥等方式取得土地使用權(quán)的新建居住區(qū)，建筑區(qū)劃紅線連接至公共管網(wǎng)的電力接入工程全部費(fèi)用均由政府承擔(dān)。