市住建局：開展商品房預售資金監管專項檢查

　　日前，市住建局房產和住房保障服務中心工作人員來到黃橋鎮一家預售樓盤，開展日常監管檢查。
　　工作人員檢查了售樓處疫情防控措施落實情況，以及企業營業執照、建設工程規劃許可證、商品房預售許可證等證件公示情況。檢查商品房銷售現場是否在醒目位置設立防詐騙公益廣告，是否公開房源銷控表、銀行監管賬號以及項目規劃紅線內可能產生的遮擋、噪音、異味、輻射等不利影響因素。
　　檢查中，工作人員重點比對商品房預售資金入賬情況，針對檢查中發現的問題，要求企業立即整改。對此，黃橋鎮某樓盤負責人楊晶表示：“我們將嚴格執行預售資金的監管辦法，確保資金足額繳付，保障工程順利交付。”城區某樓盤營銷經理封磊也表示將根據法律法規的要求，對在售房源價格進行公示，包括項目不利因素等，確保老百姓購房公開透明。
　　為促進我市房地產市場平穩、健康發展，市住建局加大房地產市場監管力度，扎實開展商品房預售資金監管專項檢查，保障房地產項目按期竣工交付，維護購房人合法權益。所謂商品房預售資金是開發商將正在建設中的商品房出售給購房人，購房人按照商品房買賣合同的約定支付給開發商的購房款（包括定金、首付款、后續付款、按揭付款）。根據監管要求，房產開發企業必須將預售資金存入銀行專用監管賬戶，資金只能用作本項目建設，不得隨意支取、使用，并由房地產行政主管部門會同銀行對商品房預售資金實施第三方監管，保障樓盤順利建設，防止爛尾現象的發生。
　　據了解，目前，我市共有正在建設中的預售樓盤10多個，市住建局將常態化開展監管檢查，維護購房人合法權益，維護社會穩定。