泰州泰興：低效用地再開發(fā) 實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和盤活用地“雙贏”

12月2日上午，江蘇泰興高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)，明利嘉精密工業(yè)（泰興）有限公司已經(jīng)正式投產(chǎn)。而在半年前，這里還是一片空置的廠房。據(jù)了解，明利嘉項(xiàng)目作為高新區(qū)重點(diǎn)引進(jìn)的盤活地塊項(xiàng)目，計(jì)劃總投資5.1億元，盤活閑置廠房10000平方米，主要生產(chǎn)精密電子配件。“泰興明利嘉于今年7月15日入駐高新區(qū)，利用現(xiàn)有廠房進(jìn)行設(shè)備投入和裝修，僅用2個(gè)月時(shí)間就完成了產(chǎn)品銷售，大幅加快了產(chǎn)品上市速度。”公司副總經(jīng)理王玉龍表示。

近年來，泰興市以“畝均效益”為核心，穩(wěn)步推進(jìn)低效用地再開發(fā)，促進(jìn)土地資源向優(yōu)勢企業(yè)和優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目集中，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和土地資源盤活的雙重效益。同時(shí)，該市通過實(shí)施“畝均論英雄”改革，開展工業(yè)用地調(diào)查，梳理出批而未供和低效閑置土地清單，明確低效用地轉(zhuǎn)讓盤活優(yōu)惠政策，加快低效用地騰退，充分利用行政推動(dòng)、空間拓展、資產(chǎn)重組、內(nèi)部挖潛等手段，優(yōu)化存量資源。

在河失鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)，鵬生輕合金科技公司通過“騰籠換鳥”策略，盤活了一家企業(yè)閑置的20畝土地，新上汽車配件、特高壓結(jié)構(gòu)件精密化加工項(xiàng)目。“我們拿到這塊地后立即開始施工，目前已進(jìn)入設(shè)備安裝階段，預(yù)計(jì)12月底試生產(chǎn)，達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值可達(dá)1.5億元。”公司總經(jīng)理朱達(dá)生表示。

泰興市還出臺(tái)了《泰興市工業(yè)項(xiàng)目資源要素節(jié)約集約評(píng)估辦法》，將是否使用存量建設(shè)用地作為泰興市落戶預(yù)審項(xiàng)目綜合評(píng)分的考量因素之一，鼓勵(lì)落戶項(xiàng)目優(yōu)先使用存量建設(shè)用地，并確保“先存量、后增量、再耕地”的原則。自2021年以來，泰興市共處置2009—2023年度批而未供土地11930畝，推進(jìn)低效用地再開發(fā)5090畝，有效提升了土地資源要素配置效率和產(chǎn)出效益。