泰州泰興：黨建引領(lǐng)+居民 自治破解無(wú)物業(yè)老舊小區(qū) 治理難題

為解決好群眾的“煩心事”,有效破解無(wú)物業(yè)小區(qū)管理存在的各種現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，泰興市積極探索黨建引領(lǐng)無(wú)物業(yè)小區(qū)自治管理新模式，打通無(wú)物業(yè)老舊小區(qū)治理“梗阻點(diǎn)”,有效提升了居民的幸福感和滿(mǎn)意度。

連日來(lái)，在泰興市北街社區(qū)東進(jìn)花苑東北角，工人們正加緊實(shí)施 地面硬質(zhì)化施工。據(jù)了解，這片區(qū)域原先雜草叢生，垃圾成 堆。在社區(qū)的協(xié)調(diào)下，小區(qū)開(kāi)發(fā)商出資對(duì)該區(qū)域?qū)嵤┫到y(tǒng)改造。

東進(jìn)花苑建于2012年，目前共有住戶(hù)108戶(hù)。由于缺乏正規(guī)的物業(yè)管理，小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施老化、樓道雜物堆積、環(huán)境臟亂差等問(wèn)題比較突出。今年以來(lái)，北街社區(qū)充分發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，組織社區(qū)干部、黨員代表開(kāi)展“敲門(mén)行動(dòng)，推選出小區(qū)業(yè) 主代表，成立了物管會(huì)，建立業(yè)主群，接龍收集統(tǒng)計(jì)全體業(yè)主 意見(jiàn)建議，落實(shí)了小區(qū)整體改造方案。

富皇公寓共有160多戶(hù)業(yè)主，10多年來(lái)沒(méi)有物業(yè)管理。北街社區(qū)通過(guò)入戶(hù)走訪(fǎng)、召開(kāi)民意征求座談會(huì)等形式，引導(dǎo)居民 參與討論，成立小區(qū)物管會(huì)，老黨員、退休職工義務(wù)管理小區(qū)，構(gòu)建起“社區(qū)黨總支+網(wǎng)格員+小區(qū)物管會(huì)+樓棟長(zhǎng)“的網(wǎng)格 架構(gòu)治理體系。眼下，該小區(qū)環(huán)境整治及系統(tǒng)改造已全面展開(kāi)。

無(wú)物業(yè)服務(wù)小區(qū)管理缺失的問(wèn)題已成為制約社區(qū)發(fā)展、造 成群眾矛盾糾紛、12345信訪(fǎng)量驟增的焦點(diǎn)、難點(diǎn)、痛點(diǎn)問(wèn) 題。據(jù)了解，北街社區(qū)有三分之二以上小區(qū)無(wú)物業(yè)，管理缺口較大。今年以來(lái)，社區(qū)積極探索黨建引領(lǐng)基層治理新模式，著力構(gòu)建自治、法治、德治融合的社區(qū)治理體系，激活黨組織 的“神經(jīng)末梢”,打通了黨組織服務(wù)群眾的“最后一公里”。(段圣呈)