置業(yè)提醒：買(mǎi)二手房先看產(chǎn)權(quán)證

　　本報(bào)回復(fù)：無(wú)產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)位較低，很多購(gòu)房者就是看中較低的房?jī)r(jià)才選擇購(gòu)買(mǎi)的。雖然房?jī)r(jià)低，但是日后的麻煩也不少。

　　目前，無(wú)產(chǎn)權(quán)房有的是產(chǎn)權(quán)根本辦不下來(lái)的，還有就是產(chǎn)權(quán)正在辦理中，按照法律規(guī)定，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房子是不允許進(jìn)行交易的。

　　有的房子已經(jīng)是要拆遷的房子，或是因?yàn)榉N種原因抵押出去的房子，購(gòu)房者因?yàn)榉績(jī)r(jià)低而沒(méi)有仔細(xì)考慮和選擇，那么日后的煩惱會(huì)更多。還有的賣(mài)房者把一套沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房子同時(shí)賣(mài)給兩個(gè)買(mǎi)家，因?yàn)闆](méi)有產(chǎn)權(quán)，不能確定房子屬于哪一方，這樣就是得不償失。

　　所以，像周先生這樣的情況，最好是仔細(xì)咨詢(xún)后再?zèng)Q定是否購(gòu)買(mǎi)。　

　　讀者柳女士：我已經(jīng)看好一套房子，各個(gè)方面都看了，價(jià)位也比較滿意。我要求看產(chǎn)權(quán)證，但是房主讓我先交定金，然后才能給我看產(chǎn)權(quán)證，我想咨詢(xún)一下這樣有風(fēng)險(xiǎn)嗎？

　　本報(bào)回復(fù)：一般來(lái)說(shuō)，買(mǎi)二手房應(yīng)該先看產(chǎn)權(quán)證，此房主這樣的做法難免會(huì)讓人產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)證是否存在問(wèn)題。有的人是租房子，手里沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證。但是他未經(jīng)原戶主同意就把房子進(jìn)行出售，因此存在先交定金再看產(chǎn)權(quán)的要求。

　　還有的房子產(chǎn)權(quán)證是假的，一般的購(gòu)房者看到產(chǎn)權(quán)證并不仔細(xì)查看，覺(jué)得價(jià)位滿意就急于交定金，生怕買(mǎi)不到房子，其實(shí)這樣買(mǎi)到手的房子也不是自己的。所以，柳女士心里一定要有所防備，不要輕易上當(dāng)受騙。(記者 張婷婷)