置業(yè)提醒：租賃辦公房把握三原則

    面對(duì)目前嚴(yán)峻的就業(yè)形勢(shì)，越來(lái)越多的大學(xué)畢業(yè)生和普通白領(lǐng)階層開(kāi)始通過(guò)創(chuàng)業(yè)來(lái)謀取自身發(fā)展的機(jī)遇。據(jù)“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)部統(tǒng)計(jì)，7月份市場(chǎng)對(duì)辦公、店面房屋租賃信息的需求增加了15%。“鏈家地產(chǎn)”副總裁林倩總結(jié)出了三點(diǎn)選擇辦公室的原則。

    避開(kāi)重點(diǎn)區(qū)域

    創(chuàng)業(yè)者可選擇依附于傳統(tǒng)商圈周邊的一些商住項(xiàng)目。首先是租金較低，其次還可共享中心商圈的商業(yè)資源。據(jù)鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析，創(chuàng)業(yè)者選擇團(tuán)結(jié)湖一帶商住項(xiàng)目，離國(guó)貿(mào)、三里屯、朝陽(yáng)門(mén)等商圈距離近，交通方便，但是租金比國(guó)貿(mào)大概平均要低1000元左右。

    選擇小戶(hù)型樓盤(pán)

    對(duì)于最初創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)，選擇小戶(hù)型是最經(jīng)濟(jì)的。以國(guó)貿(mào)復(fù)地國(guó)際公寓為例，據(jù)鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析，一個(gè)50平米的開(kāi)間每月的租金是4500-5000元，而周邊100平米左右的商住樓每月8000-10000元租金，能低出一半以上。

    租民宅辦公、居住

    選擇民宅的最大的益處是租金低，據(jù)鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析，一般民宅的租金要比商住租金低20%以上。