2017年如何辦理個人房屋抵押貸款

　　2017年如何辦理個人房屋抵押貸款?個人房屋抵押貸款分為兩種：一種是個人消費貸款，一種是個人經營貸款。不同的貸款方式，所需要的條件也有所不同。下面由法律快車的小編在本文詳細介紹。

　　2017年如何辦理個人房屋抵押貸款?

　　1、個人消費貸款的條件

　　(1)申請人必須年滿18周歲60歲下，具有完全民事行為能力人的中國公民;

　　(2)借款人要具有穩定的職業和良好的信用;

　　(3)在當地有個人房產;

　　(4)房產能上市流通，產權清晰;

　　(5)具有良好的還款意愿及有足夠的償還貸款能力;

　　(6)銀行規定的其他條件。

　　2、個人經營貸款的條件

　　(1)申請人必須年滿18周歲60歲下，具有完全民事行為能力人的中國公民;

　　(2)申請人必須具有固定的經營場所，具有常住戶口或有效居住證明;

　　(3)申請人所經營企業必須經營狀態良好，行業內有一定競爭力，具備足夠償還能力;

　　(4)申請人必須是個體工商經營者、獨資企業/合伙企業/有限責任公司的主要合伙人或主要自然人股東、法人;

　　(5)相關銀行或貸款公司規定的其他貸款條件。

　　3、個人房屋抵押貸款的流程

　　(1)借款人向銀行提出貸款申請，提交相關材料;

　　(2)經銀行審批同意的，借款人和擔保人與本機構簽訂借款合同和擔保合同;

　　(3)銀行落實貸款條件后，按規定程序辦理放款手續，將貸款資金劃入借款人賬戶;

　　(4)借款人按期歸還貸款本息;

　　(5)貸款結清，到銀行辦理撤押手續。

　　(責任編輯：小云)