促銷活動五花八門 理智對待節日樓盤“促銷術”

    買房是件大事。針對節前房產市場中出現的各種促銷術，長期關注房產市場的資深法律專家、北京市海銘律師事務所李超峰律師在接受《市場報》記者專訪時強調，買房送花園、露臺，送家電、物業費、減免房款，排號費抵雙倍房款等促銷活動均是房地產開發商房產促銷的基本方法和常用的手段，是開發商為吸引購房者、擴大銷售而進行的營銷活動。其實質是通過變相降價，以適應購房消費者心理，達到促銷的目的。購房者在節日里購房時要理智看待這種促銷行為，合法正常的促銷有時是有利于購房者的， 而在大多數情況下，開發商所謂的贈予、減免房款、折扣等優惠，不過是買賣行為中的一個形式而已，最終還是羊毛出在羊身上，開發商的贈予、減免房款、折扣等優惠只占到整個房產價值的很小的一部分，購房者要綜合考量該樓盤的性價比，做出正確的判斷，而完全沒有必要將開發商促銷中承諾的“禮物”作為買房的主要動機。

    面對五花八門的節日樓盤促銷活動，李超峰律師提醒廣大購房消費者，首先要查看開發商的“五證兩書”是否齊全，謹防廣告欺詐，謹防開發商違反合同約定，另外，還要注意選擇聲譽好的品牌開發商。（李文華）