泰興市人民政府關(guān)于公布《泰興市馬甸水利樞紐改建工程地塊房屋征收補償方案》的公告
《泰興市馬甸水利樞紐改建工程地塊房屋征收補償方案》已經(jīng)市政府研究同意，現(xiàn)予以公布。 二〇一五年三月四日 泰興市馬甸水利樞紐改建工程地塊 房屋征收補償方案 為規(guī)范征收與補償活動，維護被征收人合法權(quán)益，依據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務(wù)院第590號）、《泰興市國有土地上房屋征收與補償辦法》等相關(guān)規(guī)定。結(jié)合我市實際，制定本方案。 一、征收范圍：泰興市馬甸水利樞紐改建工程地塊（詳見該地塊紅線圖）。 二、征收對象：上述征收范圍內(nèi)國有土地上的房屋。該地塊國有土地使用權(quán)同時收回。 三、簽約期限： 四、征收實施單位：泰興市濱江鎮(zhèn)人民政府 五、被征收房屋價值及裝飾裝潢附著物的補償 1、被征收房屋按重置價結(jié)合成新補償。 2、裝飾裝潢以及附著物的補償：按照泰住建[2011]87號文規(guī)定的標準執(zhí)行。突擊裝潢不予補償。 六、被征收土地按其國有土地所有權(quán)性質(zhì)，結(jié)合其取得方式，對經(jīng)確認的使用權(quán)面積進行補償。 此次征收范圍內(nèi)經(jīng)確認使用權(quán)的國有土地按以下標準進行補償： 1、出讓土地使用權(quán)：按照國有土地使用權(quán)證書載明的土地用途，委托有資質(zhì)的土地評估機構(gòu)進行評估，確定其土地補償價格。 2、劃撥土地使用權(quán)：按照同區(qū)位同用途國有出讓土地補償價格的60%進行補償。 七、搬遷補償 1、按經(jīng)確認的合法建筑面積每平方米20元標準計算。 2、企業(yè)機器設(shè)備、物資等搬遷費用，由征收當事人協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由經(jīng)委托的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估后補償。特種設(shè)備搬遷費按有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估的搬遷價補償。 八、停產(chǎn)停業(yè)損失 按《泰興市國有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補償辦法》（泰政辦發(fā)[2012]154號）執(zhí)行。征收決定公告時已停產(chǎn)、停業(yè)的房屋不給予停產(chǎn)、停業(yè)損失補償。停產(chǎn)、停業(yè)損失補償由房屋征收部門支付給被征收人。 九、獎勵 被征收人在 十、騰房交驗 征收補償協(xié)議簽訂后，被征收人應當在協(xié)議約定期限內(nèi)搬遷。被征收人騰房交鑰匙時，應保證房屋完整，不得損失房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如擅自拆卸、損壞的，按評估價從補償款中扣除。被征收房屋騰空交付后，由征收實施單位組織實施拆除。 十一、其他 被征收企業(yè)在征收后仍需生產(chǎn)經(jīng)營且需要用地的，由企業(yè)向相關(guān)園區(qū)（鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道）提出用地申請，相關(guān)園區(qū)（鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道）進行審核，對符合用地標準和條件的，市相關(guān)部門根據(jù)相關(guān)規(guī)定和要求積極予以配合；企業(yè)也可以與園區(qū)（鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道）商談進入園區(qū)（鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道）標準化廠房生產(chǎn)經(jīng)營，有關(guān)部門予以配合、協(xié)調(diào)。 |